Основания для получения вида на жительство в Хорватии

Хорватия занимает часть Балканского полуострова, особенности рельефа которого в значительной мере влияют на климатические свойства страны.

Сочетание субтропического и континентального климата, расположение на побережье Адриатического моря, а также растущие показатели экономики Хорватии побуждают тысячи иностранцев к получению вида на жительство в этом государстве. И число желающих иммигрировать на Балканы с каждым годом растет.

Особенности хорватского законодательства касательно гражданства

Хорватия совсем недавно стала членом ЕС. Ее вступление в Шенгенское соглашение планируется в 2019-2020 годах. В хорватском законодательстве не предусмотрено обоснований для получения хорватского резидентства собственниками недвижимости.

Но покупка жилых или нежилых объектов на территории адриатического государства выгодно в первую очередь тем иностранцам, которые планируют оформить здесь вид на жительство, а впоследствии перебраться на постоянное место проживания и получение хорватского гражданства.

Приобретение ВНЖ через покупку недвижимости происходит без особых сложностей и бюрократических хлопот, которые сопровождают каждого иммигранта. Процесс покупки стала значительно проще по сравнению с предыдущими годами.

Сегодня правительство страны разрешает приобретать недвижимость не только юридическим, но и физическим лицам-нерезидентам. Российские граждане, которые планируют купить в Хорватии квартиру, виллу или кафе, обычно не сталкиваются с законодательными препятствиями, но каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке и достаточно тщательно.

Интересно, что в Хорватии нет налога на недвижимость. Владельцу придется оплатить лишь переход права собственности, что составляет 5% от суммы сделки.

Стоимость недвижимости в стране не поддается резкому изменению. Поэтому купленный объект может оказаться выгодной инвестицией, которая даст возможность получить ВНЖ в Хорватии.

Правила въезда в Хорватию

Граждане РФ, стремящиеся иммигрировать в Хорватию, первым делом должны открыть себе визу. Это правило вступило в силу в 2013 году.

Важно знать, что владельцы Шенгенской визы могут въехать в страну. Это же касается и иностранцев, у которых есть виза Болгарии, Кипра или Румынии.

Если у человека открыта хорватская национальная виза, то въезд в другие страны, кроме Хорватии, им запрещен.

Шенгенское визовое разрешение типа С дает право иностранцу, который уже въехал на территорию Шенгена, посетить Хорватию и оставаться в ее пределах без национальной визы в период того времени, которое осталось согласно сроку действия выданного Шенгена. Чтобы находится в Хорватии дольше, потребуется открыть национальную визу либо оформить ВНЖ.

Скачайте: бланк анкеты на визу Хорватии

Для получения визы заявителю следует обратиться в консульство Хорватии, расположенное стране постоянного проживания, либо записаться на прием в визовый центр. Дата обращения должна быть не позже трех месяцев до планируемого визита в адриатическое государство.

Для этого нужно подготовить пакет таких документов:

• заявление, заполненное по образцу;
• оригинал и копия загранпаспорта, срок действия которого не меньше 10 лет. В паспорте обязательно должно быть свободными минимум две страницы;
• две фотографии установленного образца;
• анкета, которую заявитель должен заполнить собственноручно. Данные вносятся на русском и латинице в соответствии за данными в загранпаспорте;
• если иностранец имеет приглашение от гражданина Хорватии, то его также нужно принести. Документ должен быть нотариально заверенным;
• финансовые гарантии – справка, которая подтверждает достаточный уровень дохода заявителя для пребывания в Хорватии;
• письменное подтверждение официального трудоустройства, если такой факт имеет место;
• полис медицинского страхования на сумму более 30 тысяч евро.

Пакет документов может отличаться в зависимости от цели визита в страну. Кроме того потребуется оплатить государственную пошлину в процессе подачи бумаг. Размер пошлины равна 35 евро. Для льготной группы граждан необходимости в уплате пошлины нет.

В категорию входят:

• дети до 12 лет;
• иностранцы, имеющие родственника гражданина Хорватии;
• работники государственного аппарата;
• граждане с подтвержденной группой инвалидности, являющиеся нетрудоспособными;
• судьи высших судов и прочие.

С подробным перечнем льготной категории можно ознакомиться на официальном портале хорватского посольства в России. Обработка заявления и решение об открытии визы длится около пяти рабочих дней со дня подачи ходатайства.

При отказе иностранцу в визе пошлина не возвращается. После прибытия в Хорватию человек может претендовать на получение вида на жительство, благодаря чему в будущем он сможет стать полноценным гражданином этой страны.

Как получить ВНЖ, какие способы существуют, и какие понадобятся документы? Рассмотрим более детально.

Документальные основания для получения вида на жительство

Россиянин, который желает остаться в республике Хорватия, должен за шесть месяцев успеть оформить временное разрешение на проживание в республике, то есть получить вид на жительство. Документ выдается на один год, и его срок действия можно продлить по желанию.

Продление возможно только в том случае, если иностранец за время нахождения в чужом государстве не нарушил местное законодательство, не совершил преступных действий и не сделал ничего, что может послужить основанием для аннулирования разрешения.

Кандидаты на получение ВНЖ

Вид на жительство на хорватской территории могут получить такие группы иностранцев:

• члены одной семьи. Это могут быть супруги, дети гражданина Хорватии, лица, заинтересованные в воссоединении своей семьи;
• владельцы бизнеса, который зарегистрирован в пределах хорватской республики;
• граждане России, которые официально работают в Хорватии;
• иностранцы, приехавшие в республику с целью получения специализированного образования;
• иностранцы, стремящиеся получить убежище в Хорватии.

Сегодня в мире и в странах ЕС наблюдается экономическая и политическая нестабильность, поэтому список лиц, которые могут претендовать на получение ВНЖ, следует уточнять в посольстве республики, находящемся на территории России.

Законные основания для получения статуса

Временное разрешение на проживание в Хорватии можно получить на таких основаниях:

• официальное трудоустройство в республике;
• инвестирование денежных средств в экономику страны. Следует учитывать, что покупка недвижимости не считается основанием для приобретения гражданства в будущем. Также этот факт не может гарантировать получения ВНЖ, поскольку законодательством это не регламентировано;
• создание и ведение собственного предприятия в балканской стране;
• желание воссоединить семью.

Методом получения ВНЖ может стать ходатайство о предоставлении политического убежища. Каждый способ имеет свои недостатки и преимущества.

Процесс оформления и получения статуса не является простым и гарантированным. Однако в результате, когда документ о ВНЖ будет на руках, иностранец может с уверенностью претендовать на полноценное гражданство Хорватии.

Трудовая миграция

Найти законное и официальное место работы в Хорватии очень сложно. Многие трудовые мигранты въезжают в страну именно с этой целью, поскольку в будущем можно получить ВНЖ, ПМЖ и гражданство.

В небольшой стране нет необходимости в дешевой рабочей силе. Местное правительство в первую очередь предоставляет рабочее место собственным гражданам.

Россияне, как и другие иностранцы, все же имеют небольшую альтернативу. Хорватия охотно принимает у себя специалистов, которые представляют стратегическое значение для государства.

Также ценятся иностранные студенты, которые получили образование в местных вузах, и сотрудники, занимающиеся научно-исследовательской деятельностью.

Для получения официальной работы мигранты должны иметь специальное разрешение на ведение трудовой деятельности в Хорватии. На основании трудового разрешения выдается ВНЖ сроком на один год.

Получение образования

Проще всего получить вид на жительство студентам. Для этого им нужно просто успешно сдать вступительные экзамены и зачислиться в ВУЗ. После этого можно сразу нести документы на получение статуса.

Студенческий ВНЖ выдается на один год, но ежегодно есть возможность его продлевать на срок, равный сроку обучения. Важно не пропустить время, в течение которого оформляется продление.

Стоит знать! Документы для продления ВНЖ нужно подавать минимум за полтора месяца до истечения предыдущего срока действия статуса.

Бизнес-иммиграция

Хорватское правительство разрешает иностранцам создавать и регистрировать собственный бизнес в пределах страны.

Однако предприниматели должны соблюдать определенные условия:

• бизнес должен иметь юридическую форму типа ООО либо ЗАО;
• на предприятии необходимо в обязательном порядке следует предоставить рабочие места гражданам Хорватии;
• уставной капитал компании должен составлять три и более тысяч условных единиц;
• наименование фирмы следует прописывать на латинице;
• обязательное наличие банковского счета для зачисления уставного капитала;
• прибыль компании должна превышать 300 тысяч евро в последующие три года. Потребуется подробный бизнес-план, которому будет соответствовать деятельность предприятия и ведение бухгалтерской документации. При выявлении несоответствий организацию закроют, а разрешение на временное проживание аннулируют.

Желаемый статус выдают на один год. В дальнейшем его можно продлевать до момента получения постоянного места жительства либо гражданства.

Местное законодательство выдвигает владельцам бизнеса некоторые требования:

• иностранец не должен иметь проблемы с законом, что подтверждается специальной справкой;
• предприятие должно пройти регистрацию в торговом суде;
• минимум три рабочих места владелец обязан предоставить хорватам;
• мигранту следует представить медицинскую справку, которая подтверждает отсутствие у него опасных для жителей Хорватии заболеваний.

Воссоединение семьи

Вид на жительство выдается иностранцу в случае воссоединения с семьей.

Ситуации могут быть разные:

• официальный брак с жителем республики, имеющим гражданство либо ВНЖ на протяжении двух и более лет;
• наличие близких родственников в Хорватии, которые являются обладателями ВНЖ, ПМЖ или гражданства.

Заявителю следует написать ходатайство в миграционную службу и приложить к нему документальное подтверждение родственных связей. Одним из главных условий получения ВНЖ в любой ситуации является владение разговорной речью и базовых знаний хорватского законодательства.

Плюсы приобретения недвижимости при получении ВНЖ в Хорватии

Иностранцы, не имеющие резидентства, могут посещать страну только в течение 90 дней за полгода. Законным основанием для нахождения в Хорватии на более длительный период является ВНЖ.

Его выдают на год с возможным продлением. Главным требованием для сохранения и продления статуса считается проживание в стране 10 и более месяцев за год.

Недвижимость, приобретенная в Хорватии, устраняет вопрос о жилье. Можно не тратить деньги на аренду, которые никто не возмещает, а купленную собственность потом можно продать.

Недвижимое имущество пригодится также при подаче заявления в полицию, указывая при этом место будущей регистрации. Заявитель может здесь прописаться, что является одним из условий правительства.

Для россиян и жителей соседних стран приобретение недвижимости может принести некоторую выгоду:

• она может стать место регистрации при оформлении ПМЖ. Иностранцу потребуется прожить в стране более десяти месяцев за год или полгода безвыездно на протяжении пяти лет;
• недвижимость учитывается как инвестиция в бизнес либо в качестве стартового капитала;
• разрешено использовать в качестве источника получения прибыли для компании или себя – так можно выполнить требование, касающееся финансовой обеспеченности и доходности предприятия.

Популярные методы получения ВНЖ собственниками недвижимости

Временное разрешение на проживание можно оформлять одновременно с регистрацией фирмы. Уставной капитал бизнеса должен быть полностью иностранным и составлять более 13,2 тысяч евро.

Эти средства разрешено инвестировать в хорватскую недвижимость, решая, таким образом, сразу две проблемы – обеспечивая себя жильем или компанию офисом, а также формируя источник дохода, чего требуют местные власти.

Чтобы получить ВНЖ через покупку недвижимого имущества, понадобится выполнить следующие шаги:

• сделать приобретение как физическое лицо. Если объект регистрируется на компанию, то выполнить это можно после открытия фирмы;
• создать предприятие и оформиться на нем в качестве директора, либо оставить себя его владельцем;
• предоставить три рабочих места местным жителям;
• принести документы на получение делового ВНЖ в отдел полиции.

Перечень документов включает подтверждение места для проживания, поэтому свидетельство о праве собственности на объект идеально для этого подойдет.

Также необходимо представить:

• загранпаспорт, анкета-заявление и фото;
• оригинал и копия справки о проживании;
• справка из реестра о регистрации фирмы;
• финансовые гарантии;
• справка об отсутствии судимости;
• медицинская страховка.

Плюсы и минусы способов получения ВНЖ:

Приобретение недвижимости в Хорватии не обходится без уведомления специальных органов. Прежде, чем совершить сделку, иностранец должен получить разрешительное письмо от МИДа, а только потом покупать жилье.

Вид на жительство в Хорватии дает большие перспективы для иностранца. Он сможет длительное время проживать в стране с отличным климатом, процветающей экономикой, строить здесь свой бизнес, работать, учиться и создавать семью.

При отсутствии нарушений законодательства и соблюдении всех требований наличие ВНЖ предоставляет возможность мигранту получить постоянное разрешение на жительство (ПМЖ), а в последующем и стать полноправным гражданином адриатического государства.