Открытие фирмы и начало бизнеса на Кипре: подробная инструкция организации бизнеса в Республике

Кипр известен на весь мир не только как излюбленное туристами место. Государство не менее популярно также как оффшор, славящийся низкими налоговыми ставками, лояльностью властей и минимальным уровнем бюрократии.

Эти и многие другие причины стимулируют иностранных предпринимателей и инвесторов активно вкладывать денежные средства в экономику страны, путем приобретения недвижимости, организации курортных зон и финансирования предприятий.

В данной статье мы обратим внимание именно на то, как происходит открытие фирмы и начало бизнеса на Кипре. Также рассмотрим основные нюансы ведения предпринимательской деятельности с учетом особенностей девой жизни страны и менталитета местных жителей.

А стоит ли бизнесмену обратить внимание на остров: все «за» и «против»

Сразу стоит отметить, что одним из основных плюсов Кипра является его месторасположение. Республика находится на стыке между Африкой, Азией и Европой, что дает ей несомненное преимущество в отношении организации межконтинентального бизнеса или, например, «перевалочного пункта».

Аргументы, говорящие в пользу Кипра,

Разумеется, расположение — далеко не единственная положительная сторона острова, открывающая перспективы для развития бизнеса. Многие преимущества скрываются также во внутреннем устройстве государства, особенностях фискальной системы и иных характерных для Кипра чертах.

1. Остров, как уже упоминалось выше, является оффшорной зоной, а это указывает на наличие возможности значительно снизить налоговые выплаты;
2. Кипр славится сравнительно стабильной фискальной системой, развитой банковской сферой и высоким уровнем информационной защищенности бизнеса;
3. Республика известна своей лояльностью к иностранным предпринимателям и отсутствием чрезмерной бумажной волокиты;
4. Инвесторам власти страны предоставляют шанс стать обладателем ВНЖ и даже кипрского паспорта в случае участия в специальной программе инвестирования.

Рекомендуем прочесть: является ли Кипр оффшорной зоной.

На заметку! Южный Кипр является полноправным участником ЕвроСоюза, поэтому, став полноправным предпринимателем на территории этой страны, бизнесмен одновременно получает право доступа к внутреннему рынку ЕС.

Отрицательные нюансы ведения бизнеса в стране

Говоря о преимуществах, справедливым будет упомянуть и о недостатках, которые по право можно назвать несколько специфическими.

• Во-первых, количество перспективных направлений для ведения хозяйственней деятельности в стране ограничено, как правило, выгоднее всего заниматься туризмом, сдачей жилья в аренду либо предоставлением каких-либо иных «курортных» услуг»;
• Во-вторых, на данный момент, оффшор – это не всегда хорошо. В связи со сложившейся политической ситуацией в мире, не во всех странах к низконалоговым юрисдикциям относятся лояльно;
• В-третьих, у местного населения «особый» менталитет, затрагивающий, в том числе, и манеру ведения бизнеса. Она характеризуется некой неторопливостью, которую наверняка бы прокомментировали россияне, как: «работа не волк, в лес не убежит».

На заметку! Целеустремленным и упорным российским предпринимателям, возможно, будет непонятна некая поверхностность и необязательность местных бизнесменов. Большинство из них действительно никуда не торопятся, исполняя свои обязательства в привычной «отсрочкой».

Любые согласованные сроки можно смело умножать на 2 или даже 3. Все кипрские предприниматели почти без исключения сделают вам всё «сига-сига», что в переводе на русский означает «потихоньку».

Говоря о местном менталитете бизнесменов, стоит также отметить, что на одном «сига-сига» все не заканчивается. Эту свойственную неторопливость скорее можно назвать началом череды сюрпризов, ожидающих практичных и прагматичных европейских бизнесменов.

• Например, за киприотами проверять стоит буквально все, вдаваясь в мельчайшие подробности договора;
• Торговаться стоит долго и не стесняясь, в противном случае, предприниматель рискует заполучить негласный статус «русского болвана»;
• Быть стоит готовым и к тому, что киприоты врут абсолютно беззастенчиво и правдиво, при этом часто преувеличивая свои навыки и опыт в каких-либо областях.

Обзор наиболее рентабельных ниш для развития бизнеса на Кипре

Уже было сказано о том, что Кипр является курортным островом, и, соответственно, наиболее перспективными нишами, в этом случае, являются туристические сферы деятельности.

Практически беспроигрышными вариантами могут стать:

• Гостиничный бизнес. Небольшой комплекс на 20-25 номеров по состоянию на 2019 год инвестор может приобрести примерно за 750-800 тыс. евро. Более скромные гостиницы обойдутся предпринимателю в 150-200 тыс. евро (3-5 номеров). Дополнительных вложений потребует реклама, покупка оборудования и запас бюджета на заработную плату работникам;

• Туристическое агентство. А вот его организовать будет значительно дешевле. При правильном подходе и планировании, обойтись можно 15-20 тысячами евро. Для старта придется арендовать офис, приобрести компьютерную и оргтехнику, а также нанять на работу несколько человек;

• Пассажирские перевозки. Такую сферу деятельности оценить весьма сложно, если говорить конкретно о перевозке туристов группами. Стоимость будет зависеть от выбранного транспортного средства и его характеристик;

• Развлекательный центр для детей. Это – достаточно удачный выбор. Ведь, согласитесь, многим туристам, приехавшим отдыхать с детьми, захочется на несколько часов отвлечься, например, на покупки. Открыть такой центр можно всего за 30-40 тысяч евро, а это, по меркам Кипра, сумма небольшая.

Помимо вышеуказанного, к перспективным нишам следует отнести: сдачу недвижимости в аренду (популярно среди инвесторов), ресторанный бизнес, развлекательное направление (ночные клубы, аттракционы), а также сферу красоты и здоровья (спа-салоны, фитнес-центры).

Какие формы собственности существуют на Кипре и как правильно сделать выбор

На Кипре существует несколько форм собственности, которые отличаются, в основном, размером уставного капитала, количеством учредителей и уровнем ответственности участников.

Перечень вариантов форм ведения бизнеса

Итак, выбор можно сделать среди следующих видов компаний:

• Частная компания, ограниченная акциями. Фактически, это аналог всем известного акционерного общества. Его участники отвечают по долгам компании исключительно размером своего вклада, число акционеров можно варьироваться в промежутке от одного до 50. Управленцем является директор, выступающий в качестве юридического либо физического лица;
• Открытое акционерное общество. При организации подобной компании, понадобится участие не менее чем 7-ми акционеров. При этом руководить фирмой должно 2 и более директоров. Размер уставного фонда не ограничен, минимальная сумма составляет чуть меньше 26 тыс. евро;

• Ограниченное или общее товарищество, совместное предприятие. Это достаточно специфические формы собственности. Выделяются они наличием неограниченной субсидиарной либо личной ответственности. В первом случае по всем долгам организации отвечают все участники товарищества в неограниченном размере. Во втором, ответственность несет как минимум один участник;
• Филиал зарубежной компании. Является распространенной формой ведения бизнеса среди иностранцев. Филиал подчиняется головной компании-нерезиденту, несущей полную ответственность за свое представительство. Последнее же представляет интересы основной организации на территории Кипра, носит то же название и имеет своего представителя (резидента острова), выступающего перед налоговыми органами и властью.

Что следует знать иностранцу

Перед тем как сделать выбор в пользу той или иной формы собственности обратить необходимо внимание на следующее:

• Законодательство кипрской республики требует ежегодно подтверждать актуальность деятельности компании. При этом необходимо уплатить несколько видов пошлин в счет государства, размер которых одинаков не для всех;
• Вне зависимости от вида, все товарищества должны вести особые книги бухгалтерского учета, которые предъявляются в налоговые органы по требованию;
• Всем предприятиям с ограниченной ответственностью придется ежегодно проходить аудиторскую проверку. Несколько проще будет товариществам, в которых ежегодная выручка на каждого учредителя не превысила 70 тыс. евро. Только после перехода данного порога необходимо будет провести проверку.

Важным моментом также является выбор между организацией собственного и покупкой готового бизнеса. Второй вариант нередко оказывается более простым для иностранцев.

Все дело в том, что приобретение готовой компании или объекта недвижимости значительно экономит время, а иногда даже и средства предпринимателя.

Как можно обосноваться в республике на законных основаниях

Для легального пребывания на территории Кипра и одновременного ведения хозяйственной деятельности, необходимо обзавестись каким-либо разрешением на пребывание (временное жительство) в стране, получить которое можно одним из существующих способов:

• Путем организации небольшого собственного дела, можно претендовать на получение местного вида на жительство, именуемого «Employment»;
• Купив недвижимость стоимость более 300 тыс. евро и разместив такую же сумму в местном банке, иностранец также получит возможность постоянно проживать на территории государства;
• А вот крупным инвесторам и вовсе предоставляется шанс стать обладателем кипрского паспорта, причем всего за 3-4 месяца. Однако при этом потратиться придется не менее чем на 2 млн. евро;
• Открыв крупную организацию, стоимостью от 170 тыс. евро и предоставив рабочие места резидентам страны, иностранец беспрепятственно сможет получить одобрительный документ;
• Стартаперам повезло больше остальных. Поучаствовав в специальной программе, они могут не только претендовать на ПМЖ, но и на финансирование своего проекта.

Скачайте:

• Визовая анкета на о. Кипр
• Миграционные правила Кипра
• Паспорт Кипра за инвестиции, условия программы
• Список документов на визу Кипра

Этапы оформления бизнеса

Теперь пришло время познакомиться с основными этапами организации собственного дела на территории Республики Кипр, которые, стоит отметить, сравнительно скоротечны.

Подготовительные шаги: определяемся с названием и отправляемся в государственный реестр

В первую очередь участникам общества (товарищества) следует определиться с названием, к которому предъявляются определенные требования. Стоит отметить, часть из них носит не обязательный, а рекомендательный характер.

1. Предпочтение необходимо отдавать наиболее релевантным наименованиям. То есть человек, прочитав название, должен суметь предположить, в какой сфере деятельности трудится компания;
2. Не стоит выбирать название среди сложных аббревиатур с использованием плохо произносимых слов. Ведь значительно более запоминающим станет наименование ассоциативное, краткое и легко произносимое;
3. Запрещено использовать ненормативную лексику, фразы с ярко выраженным двояким отрицательным смыслом;
4. Законодательно не разрешено применять такие слова как Imperial, Kang или International. А вот вхождение аббревиатуры «LTD» является обязательным для всех без исключения;
5. Рекомендуется при подаче заявления указывать в нем несколько вариантов наименований, ведь «имя» компании должно быть уникальным, а в случае обнаружения «двойника», заявление будет отклонено.

Когда название будет выбрано, следует отправляться в Государственный реестр. Там необходимо заполнить заявление и передать его на рассмотрение.

Обзаводимся Уставом

Устав организации является главным документом, регулирующим все сферы деятельности будущей компании. Именно поэтому к его составлению следует подойди со всей ответственностью в особенности, при наличии нескольких учредителей.

Устав должен содержать следующие сведения:

• Наименование и юридический адрес предприятия;
• Данные учредителей;
• Цели, задачи и сферы деятельности;
• Типы акций и их стоимость;
• Размеры долей участников;
• Структуру управления;
• Порядок получения и распределения прибыли;
• Иные важные детали по решению учредителей.

Получаем сертификаты

После составления Устава компании, можно приступать к подаче заявления на обретение сертификатов.

Всего их четыре:

• О директорах;
• О составе акционеров;
• О присвоении юридического адреса;
• О регистрации организации.

Помимо данных документов, компаниями, ведающими определенные виды деятельности, придется обзавестись лицензиями (-ей). Это относится, например, к предприятиям, осуществляющим продажу алкоголя, табака или ведущим бизнес в сфере образования.

Скачайте: Образцы учредительных документов, Кипр

Заключительный этап

Последним шагом является проведение первого собрания участников общества (акционеров). Оно должно состояться в течение полутора лет с момента оформления сертификатов.

Впоследствии следует подать первую декларацию в налоговую службу и, при необходимости, уведомить об открытии организации фискальную службу того государства, в котором проживают акционеры.

Кратко о налогообложении кипрских компаний

Скачайте:

• Закон о компаниях Республики Кипр
• Закон о специальном взносе на оборону, Кипр
• Законы о налогообложении доходов, Кипр

Налогообложений в Республике Кипр поистине демократично.

• Налог на прибыль составляет всего 10%, а НДС – от 5% до 19%;
• Отсутствует налог на прирост капитала (0%), а корпоративный уплачивается по ставке 12,5%;
• Доход облагается пошлиной только лишь при наличии 20% чистой прибыли;
• За выплату дивидендов придется отдать государству 3-30% (в зависимости от ряда условий).

На заметку! Все работодатели обязаны уплачивать социальные взносы за своих работников. Стандартная ставка равна 2% от заработной платы. Примечательно то, что уплачивать данный сбор необходимо лишь за сотрудников-резидентов Республики, за иностранцев пошлину вносить не придется. Однако при непредставлении рабочих мест кипрским жителям, предпринимателю могут запросто отказать в регистрации.

Заключение

Подводя итоги, следует отметить, что Кипр – отличная площадка для бизнесменов, знающих толк в туристическом бизнесе разной направленности. Организовав собственную компанию, предприниматель получит не только высокие шансы на получение прибыли, но и «запасное» место для проживания, отличающееся отличным климатом, да и в целом комфортными условиями.

А вот любителям тяжелой промышленности, лучше отдать предпочтение иным странам, обладающим соответствующей инфраструктурой и специализированной рабочей силой.