Получение визы для собственников недвижимости в Болгарии: изучаем порядок, условия и сроки предоставления разрешения

Оформление визы на основании наличия собственности в Болгарии – первый шаг к последующему обоснованию в европейской стране. Более того, на данный момент государство поощряет инвесторов, решивших вложиться в местную недвижимость, и всячески идет им на уступки, предоставляя привилегии.

Однако для использования всех преимуществ, необходимо познакомиться с нюансами законодательства. И в данной статье мы рассмотрим, как производится получение визы для собственников в Болгарии как на короткий, так и на длительный срок.

Какую визу может получить иностранный собственник болгарской недвижимости

Помимо возникновения самого права на въезд в стану иностранцам, владеющим болгарской недвижимостью, государством предоставляется также возможность оформления так называемой длительной визы, или мультивизы. Последний документ обеспечит наличие основания для законного пребывания на территории страны вплоть до 90 дней в полугодии.

В случае, если заявитель обращается с заявлением об оформлении визы впервые, то ему будет предложен годичный вариант. В последствии, срок действия документа может составлять вплоть до трех лет.

Таким образом лицо получит возможность не только пребывать в стране постоянно ( в пределах установленного срока), но и курсировать из одного государство в другое необходимое количество раз.

Обратите внимание! Вместе с собственником недвижимости, визу могут получить и его ближайшие родственники, а именно: супруга (супруг) и дети. Последние должны быть младше 21 года, в противном случае, установленный приоритет на них распространяться не будет.

Дедушки, бабушки, взрослые сыновья и дочери, а также более дальние родственники могут оформить лишь однократную визу на общих основаниях. Данное ограничение было установлено болгарскими властями после вхождения государства в зону Шенгена с целью недопущения многократной сдачи в пользование недвижимости в течение курортного сезона.

Необходимый пакет документов

Разумеется, для получения визы, заявителю необходимо представить установленный законодательством пакет бумаг. Рассмотрим этот перечень.

Перечень бумаг для заявителя

Итак, владелец болгарской недвижимости, перед подачей заявления, должен собрать следующие документы:

• Анкета;

• Загранпаспорт. В нем необходимо проставить подпись в случае, если владельцу уже исполнилось 14 лет. Срок его действия не должен быть ограничен сроком окончания актуальности визы (на 3 месяца больше), а на развороте должно оставаться не менее двух страниц, не имеющих отметок;

• Фото 3*4 см. требования к изображению можно скачать ниже;

• Копия нотариального акта владельца недвижимости;

• Справка, свидетельствующая об отсутствии долгов по уплате налогов на существующую недвижимость. Документ должен затрагивать весь предыдущий год. В качестве альтернативы допустимо представить квитанцию об уплате обязательных платежей;

• Акт 16 или 15. Данные бумаги докажут факт того, что заявитель действительно является собственником;

Обратите внимание! Акт 15 и 16 предоставляются в разных случаях. Первый указывает на то, что объект в эксплуатацию уже введен, а второй свидетельствует лишь о готовности.

В случае, если в качестве владельца недвижимости выступает юридическое лицо, а заявитель – лишь представитель, то необходимо будет запастись документами, демонстрирующими актуальное состояние компании.

• Письменное согласие на обработку данных о лице-заявителе;
• Копия медицинского страхования;
• Копия предыдущей болгарской визы (при наличии).

На заметку! Консул может без объяснения причин отказать заявителю в выдаче визы. При этом уплаченный сбор возврату не подлежит. Также, при возникновении спорных моментов и вопросов, власти вправе потребовать дополнительные документы и даже пригласить на собеседование.

После получения визы и прибытия в Болгарию, иностранец должен зарегистрироваться в специальной службе контроля. Сделать это необходимо не позднее пяти дней с момента пересечения границы.

Скачайте:

• Опись документов на визу в Болгарию
• Требования к фото на визу в Болгарию
• Согласие на обработку персональных данных
• Согласие на обработку данных ребенка
• Декларация на недвижимость в Болгарии
• Анкета на визу в Болгарию
• Анкета на визу в Болгарию для ребенка
• Инструкция по заполнению анкеты на визу в Болгарию
• Образец заполнения анкеты на визу в Болгарию

Какие документы необходимо предоставить для поездки с ребенком и иными членами семьи

Если заявитель желает оформить визу своему ребенку, то ему следует предоставить:

• Копию свидетельства о рождении;
• Письменное и нотариально заверенное согласие второго родителя на разрешение выезда ребенка в случае, когда он будет пересекать границу с одним из родителей;
• Дополнительно сопровождающему потребуется (если ребенок выезжает без родителей с доверенным лицом): копия загранпаспорта и визы.

Если планируется оформление многократной визы для ребенка, то требуется подготовить перекрестное согласие обоих родителей на выезд. Причем оно должно превышать срок действия визы. В противном случае разрешение будет выдано на срок, который разрешение захватывает.

Например, документ от родителей был написан 25.05.2019 года. Срок его действия – до 25.05.2022 года.

Заявление на выезд было подано 26.05.2019 с условием пересечения границы с 28.05.2019г. В этом случае виза будет предоставлена на 2 года, так как оформление разрешения на три года невозможно в связи с непокрытием родительского согласия этого срока на 3 дня.

Важно! Если один из родителей у ребенка или оба по каким-либо причинам отсутствуют, то необходимо это подтвердить. Подойдут: свидетельство о смерти, решение суда о лишении прав родителей, справка о назначении опекуна и другие.

Для оформления визы жене (мужу) собственника имущества, необходимо иметь при себе копию свидетельства о браке. Взрослым детям – справку из университета или иной документ, подтверждающий факт нахождения на иждивении родителей.

Что касается родителей-пенсионеров, то для оформления визы на основании приглашения, потребуются:

• Пенсионное удостоверение;
• Разрешение от собственника на проживание в его недвижимости;
• Документ, подтверждающий родство с владельцем.

Скачайте: приглашение для родственников гражданина Болгарии

Внимание! Также следует подтвердить наличие возможности самостоятельного финансового обеспечения в течение всего срока пребывания на территории Болгарии, с расчетом 50 евро в сутки (не менее 500 евро всего).

В каком случае может последовать отказ в предоставлении визы

С уверенностью можно сказать, что Болгария сравнительно лояльно относится к предоставлению виз, в особенности это касается владельцев недвижимости. То есть отказ в выдаче разрешения — это, скорее, исключение из правил, нежели закономерность.

Отрицательный ответ может последовать лишь в случае предоставления заведомо неверных фактов либо поддельных документов.

В заключение

Как мы выяснили, владельцы недвижимости в Болгарии могут получить визу фактически беспрепятственно, причем почти со ста процентной вероятностью одобрения запроса властями. Единственным недостатком в оформлении разрешения на въезд является достаточно большой пакет предоставляемых документов.